Über das Projekt
Das Neubauprojekt
Jedes der 27 Apartments in der Grasmeierstraße 8 ist ein Meisterstück, das mit höchster Präzision und Liebe zum Detail entworfen wurde. Alle Apartments verfügen über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit moderner Kochzeile sowie über ein eigenes Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Die großzügigen, bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein sehr angenehmes Wohngefühl.
Nachhaltigkeit
Dank des KfW-55-Standards sowie der Kombination aus Luftwärmepumpe und effizienter Fußbodenheizung profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Betriebskosten. Gleichzeitig wird die Umwelt geschont, und das Projekt bietet ein attraktives Investment mit hohem Wertstabilitätspotenzial.
Mehr als Wohnen – eine Community
Dieses Gebäude bietet weit mehr als nur ein Appartement. Zwei großzügige Gemeinschaftsräume mit vollausgestatteter Küche im Erd- und Untergeschoss sowie ein hauseigener Fitnessraum fördern das Miteinander und schaffen echten Lebenswert, der über die eigenen vier Wände hinausgeht. Im Untergeschoss steht den Bewohnern zudem ein praktischer Wasch- und Trockenraum mit jeweils zwei Waschmaschinen und Wäschetrocknern zur Verfügung.
Das Rundum-Sorglos-Paket
Mit dem Rundum-Sorglos-Paket können Sie sich nach Ihrer Investition zurücklehnen, während der Mieter und das Finanzamt Ihre Investition abbezahlen. Der Erstvermietungsservice garantiert Ihnen einen reibungslosen Ablauf und die optionale Sondereigentumsverwaltung übernimmt alles Weitere.
Die Lage
Die Grasmeierstraße 8 in München-Schwabing überzeugt durch ihre perfekte Anbindung und einen hohen Freizeitwert. In nur einer Gehminute erreichen Sie die U6 (Freimann/Studentenstadt) und sind von dort aus auf direktem Weg an der LMU, der TUM in Garching sowie im Stadtzentrum am Marienplatz. Für den idealen Ausgleich zum Alltag sorgen der nahegelegene Englische Garten und die Isarauen direkt vor der Tür.
TÜV SÜD Qualitätscontrolling
Investieren Sie mit einem guten Gefühl. Um Ihnen höchste Standards zu garantieren, wird dieses Neubauprojekt kontinuierlich und unabhängig durch den TÜV SÜD geprüft. Dieses baubegleitende Qualitätscontrolling übertrifft die üblichen Vorgaben deutlich und bietet Ihnen lückenlose Transparenz sowie verlässliche Sicherheit für Ihre Immobilie.
Nachhaltigkeit & Investment-Highlights
KfW 55 Standard
Für dieses Gebäude, das nach dem KfW-55-Standard errichtet werden soll, gibt es in der Kategorie „Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude" ein attraktives Förderdarlehen von bis zu 100.000 €.
Ihr Vorteil
bis 100.000 €
Zinssatz
ab 1,22 %
Wir verweisen auf die folgende Quelle: KfW. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Grundrisse und Preise
Wählen Sie Ihr perfektes Apartment nach Etagen
Erdgeschoss (EG)
Obergeschoss (OG)
Dachgeschoss (DG)
Spitzboden
Stellplätze
Verfügbare Parkplätze
Wir weisen darauf hin, dass wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben übernehmen können, da diese auf den Angaben der Verkäufer beru-hen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die dargestellten Wohnungsgrundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Die abgebildeten Möblierungen dienen als Beispiele. Die Möblie-rung der Appartements erfolgt gemäß der Möblierungsbeschreibung.
Standort
Der Standort bietet die perfekte Symbiose aus ruhigem Wohnen und erstklassiger Vernetzung. München zählt zu den attraktivsten Bildungsmetropolen weltweit, und dieser Standort wird dem absolut gerecht.
U-Bahn Studentenstadt
U-Bahn-Linie „U6" in nur 1 Gehminute entfernt – Marienplatz in ca. 10 Minuten
Universitätsnähe
LMU in ca. 10 Minuten mit der U6
TUM in ca. 17 Minuten mit der U6
Englischer Garten
Europas größter Stadtpark liegt in unmittelbarer Nähe
Adresse
Grasmeierstraße 8, Schwabing, 80805 München
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